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农村宅基地证在哪里办 农村宅基地证和土地证有什么区别 农村宅基地证怎么补办

农村致富项目 |

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2020-11-13

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  农村宅基地是农村的农户或个人用作宅基地而占有、利用本集体所有的土,目前国家规定农村的村民一户只能有一处宅基地,面积不能超过本省/自治区/直辖市规定的标准,城镇居民不能购买宅基地。接下来,我们就一起来了解一下农村宅基地证在哪里办农村宅基地证和土地证有什么区别以及农村宅基地证怎么补办的相关内容,希望可以帮助到大家。

  一、农村宅基地证在哪里办

  1、农村宅基地是土地管理法里的名词,其规定是依据土地管理法、国土资源部的行政法规以及各省的宅基地管理法,在实践中,依据的是各省的宅基地管理条例来申请的。

农村宅基地证

  2、想要办理农村宅基地证,首先要向村委会提出申请,然后填写申请书,村委会审核后会把名单报到国土资源管理所,国土资源管理所调查完情况再报到镇人民政府,政府审核后给予批准。

  3、办理农村宅基地证需要的资料有户口本原件与复印件,身份证原件与复印件,建房用地申请书,农村宅基地审查及现场勘察报告书,乡政府请示,国土资源所的审查报告等等。

  二、农村宅基地证和土地证有什么区别

  1、宅基地证是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报道县人民政府批准后,向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县人民政府颁发的集体土地使用证。

农村宅基地证

  2、土地证是由地方人民政府颁发的,该证可以证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权,是持证人享有土地所有权或使用权的一个法律凭证。

  3、中国的土地所有权有两种,一个是城镇土地,归国家所有,一个是乡镇土地,归村民集体所有。不管是什么单位,都不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、租赁等方式取得土地使用权。

  三、农村宅基地证怎么补办

  1、如果农村宅基地证丢了,要先登报声明把原房屋所有权证作废,登报后张贴公告征求异议。

农村宅基地证

  2、登报十天后如果没有异议就由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地进行测量。

  3、房屋所有权人要提供身份证、户口本复印件、登记声明作废报纸原件以及村委证明等相关材料。

  4、《土地登记办法》的第七十七条中规定,土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人在指定媒体上刊登灭失、遗失声音明,方可申请补发。

 

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